Política de cookies — Imóvel Mais

O valor da compra vai além do que está no anúncio.

Em um imóvel usado, o preço combinado abre a conta, não fecha ela. Transmissão, escritura, registro, dívidas transferidas ao comprador e a reforma que o anúncio esconde costumam custar mais do que se espera. Levantamos tudo isso antes de você fazer a proposta.

Calcular antes: por quê?

Não é novidade: o que fica de fora da conta some por um tempo, mas volta depois. ITBI, escritura e registro cabem ao comprador, geralmente à vista.

Depois entram as dívidas: débitos de IPTU e condomínio acompanham o imóvel e podem sobrar para o novo dono caso não sejam quitados antes.

Por fim, a questão da reforma: fiação antiga, telhado ou impermeabilização mudam o valor real e podem até mudar a decisão.

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Última atualização: janeiro de 2026

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